Complexul de locuinţe „Geanavara” urmează să fie construit in podgoria parcului cu aceiaş nume „Geanavara”, care face parte din cartierul „Asparuhovo”. Acesta va fi primul complex de tip închis din aceasta parte a oraşului. Situat la numai 5 – 6 km, la câteva minute cu autovehicol, şi la „numai un semafor” din centrul oraşului Varna. Clima de mare şi prezenţa pădurii depin la localitatea „Geanavara”  sunt recunoscute  a fi o combinaţie unică .
   Priorităţile complexului de tip închis „Geanavara” sunt în structura funcţională organizată în totalitate , care include totul necesar pentru traiul normal a locuitorilor şi adică: pază de zi şi noapte, pezenza unui magazin, restaurant, piscină, în spaţiile între  blocuri –teren de jocuri pentru copii şi locuri de odihnă, precum şi alte srvicii : cabinet medical şi cabinet stomatologic, salon de frumuseţe, servis electrocasnice, servicii de spălare şi curăţare chimică a rufelor. Sunt asigurate locuri de parcare, pentru fiecare apartament este prevăzut şi un garaj subteran. În partea de sud – est a complexului este prevăzut şi loc de construire a unui paraclis.
   Căpătând un apartament în complexul cu locuinţe „Geanavara”, veţi avea posibilitatea perfectă de a Vă folosi de „VIP” – comodităţile, pe care le propune acest tip de aşezări, dar la un preţ mult mai accesibil decât orice alt pe litoralul bulgăresc. 24 de ore pază, dotată cu un sistem de suprăvegere video şi intrare controlată, folosirea centrului de recreaţie SPA , în care intră piscină, solarium, sală de fittness, massage şi saună pe timpul întregului an; rum-service la preţuri preferenţiale pentru locuitorii complexului, precum şi un ajutor pentru familii cu copii mici – un  loc special  pentru copii, unde pot fi lăsaţi pentru anumit timp.
   Proiectul arhitectural a complexului este efectuat de arh. Ognean Simov şi colectivul lui. Complexul va fi situat pe o suprăfaţă de 6759 m2 la un teren cu inclinare spre est. Denivelarea asigură o vedere panoramivă spre golful de Varna.
   Complexul este format de patru grupuri de locuinţe, construite de secţiuni. Trei grupuri includ câte 3 secţiuni, iar al patrulea , situat în partea de nord – două. Secţinile de locuinţe sunt situate în aşafel ca să urmărească denivelarea terenului şi sunt proiectate aşa că un număr maxim de locuinţe să fie cu vedere panoramică spre mare.    
   În complex intră 144 apartamente, situate la etajele de locuinţe şi etaje de terase, formate ca urmare a denivelării terenului. Alte 20 locuinţe sunt situate la etajele semisuterane şi terasele lor sunt la nivel teren, separate cu gard şi spaţiu verde.
   Predomină tipul de locuinţe cu grup de zi şi un dormitor, cu suprafaţă de 50 – 65 m2 (94 apartamente).
   Al doilea tip de locuinţe sunt cu hol şi 2 dormitoare , cu o suprafaţă de 67 – 99 m2 (66 apartamente)
   Există şi câteva locuinţe cu 3 camere de dormit şi suprafaţă de în jur 110 m2 (4 apartamente).
   O parte din locuinţe pot să fie grupate în locuinţe mai mari, dependent de dorinţele clienţilor.
   Mai sunt asigurate şi încăperi de beci pentru toate apartamentele.
Curtea terenului va fi închisă cu un gard cu înălţime de 2,20 m, partea 1,20 – 150 m înălţime va compactă, iar restul – ajură.
Conform proiect complexul este gazificat cu gaze naturale, fiecare locuinţă fiind utilată.
Se prevede deservirea anuală a complexului de firma de întreţinere, la baza Contractului individual de întreţinere şi conducere cu fiecare proprietar a unui imobil.
În  scupul condiţiilor maxim favorabile pentru clienţii, în primul an de exploatare a obiectului, investitorul asigură pe cont propriu,cheltuielile pentru întreţinere şi exploatare a obiectului.
Firma care efectuiază întreţinerea şi exploatarea obiectului propune o posibilitate de asigurare dării în chirie a imobilului nou cumpărat.